1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市右京区
38.4万円/㎡
前年比+5.2%
ガーデン嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 77.77㎡の場合
相場
2,414万円
31.0万円/㎡
1,100
1,976
2,852
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,852万円
25.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月23日
ガーデン嵐山
2,380万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 94.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/03 | 1,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイラーク双ヶ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市右京区では5.2%上昇しています。